L'Espagne souhaite introduire une TVA de 21 % sur certaines locations touristiques, mais la proposition n'a pas encore été décidée. Nous expliquons ici le contexte, la réglementation actuelle et ce que le changement pourrait signifier pour les propriétaires.
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Nouvelles règles pour le Modelo 210, proposition de TVA sur les locations touristiques, et 341 000 maisons touristiques enregistrées. Voici les nouvelles les plus importantes d'août pour vous en tant que propriétaire en Espagne.
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Le modèle 210 change à partir de 2027. Lisez sur les nouvelles dates de déclaration et l'exigence de répartir les coûts lors de la déclaration des revenus locatifs.
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Estity initie une collaboration avec l'Association AHN et devient partie des avantages pour les membres pour environ 6 000 Nordiques en Espagne.
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Un guide clair, étape par étape, expliquant comment obtenir votre numéro NIE en Espagne – que vous déposiez votre demande auprès d'un consulat espagnol ou directement en Espagne. Tout ce qu'il vous faut, en un seul endroit.
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L'administration fiscale espagnole a franchi une nouvelle étape dans l'ère de l'IA. Avec des algorithmes qui analysent vos transactions en continu, Hacienda établit des profils de risque pour chaque contribuable – et laisse l'IA décider qui mérite un examen plus approfondi. Qu'est-ce que cela signifie pour les finances quotidiennes et l'avenir des systèmes fiscaux ?
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Avec plus de 300 jours de soleil par an, l'Espagne offre parmi les meilleures conditions d'Europe pour l'énergie solaire. Mais en combien de temps l'investissement est-il rentabilisé, quelles règles s'appliquent, et les panneaux solaires peuvent-ils réellement valoriser votre logement ? Avec Solar Panel Experts, nous passons en revue les points essentiels pour vous, propriétaire en Espagne.
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Posséder un bien immobilier en Espagne implique des responsabilités — et l'une des plus négligées est le testament espagnol. Dans cet article, des experts juridiques expliquent pourquoi il est important, les risques d'une mauvaise approche et comment choisir la structure adaptée à votre situation.
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Déclarez facilement et en toute sécurité le revenu imputé en Espagne pour 2025. Comprenez le fonctionnement du Modelo 210, les règles applicables, et effectuez la démarche en quelques minutes seulement.
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Il est temps de déclarer l'impôt sur le revenu imputé lié à votre bien immobilier en Espagne. La date limite de dépôt et de paiement est le 31 décembre – au-delà, des pénalités de retard peuvent s'appliquer.
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Vous possédez un bien en Espagne à distance ? Estity vous apporte la sérénité en rassemblant déclarations fiscales, documents et vue d'ensemble de votre patrimoine sur une plateforme sécurisée – avec une visibilité pour toute la famille.
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Découvrez le parcours d'Estity et la manière dont nous œuvrons pour simplifier la propriété immobilière en Espagne grâce à des outils numériques, un meilleur contrôle et une vue d'ensemble améliorée pour les propriétaires.
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Un aperçu des principales règles fiscales pour les propriétaires non-résidents en Espagne en 2026. Découvrez les nouvelles dates de déclaration, les changements du Modelo 210, les règles applicables aux locations touristiques et ce qu'il faut faire pour éviter les amendes.
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Les nouvelles exigences NRA et NRUA introduisent un enregistrement obligatoire et une déclaration annuelle des locations pour les propriétaires en Espagne. Découvrez ce qui s'applique, les dates clés et comment rester en conformité en 2026.
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Vous avez oublié de déclarer l'impôt sur le revenu imputé en Espagne ? Nous passons en revue ce que prévoit la réglementation espagnole, le fonctionnement des majorations de retard, les cas où les années les plus anciennes peuvent être prescrites, et pourquoi il est important d'agir avant que l'AEAT ne le fasse.
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La Cour suprême espagnole a annulé le registre national des locations de courte durée (NRUA/NRA), rendant la responsabilité aux autorités régionales espagnoles. Voici ce que cette décision signifie pour les propriétaires nordiques, les locations de courte durée et les obligations de conformité en Espagne.
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L'Espagne a lancé une vaste offensive contre les locations de courte durée sans licence, supprimant des dizaines de milliers d'annonces. Découvrez ce que les nouvelles règles signifient pour les propriétaires non-résidents et comment rester en conformité avec l'aide d'Estity.
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Installer des panneaux solaires en Espagne réduit les coûts et le temps d'amortissement. Ne manquez pas l'occasion de demander une réduction de la taxe foncière (IBI).
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Les propriétaires en Andalousie peuvent désormais se sentir plus sereins : les licences touristiques sont liées au logement lui-même, ce qui apporte à la fois stabilité et potentiel pour l'avenir.
En savoir plus →La mise à jour d'avril d'Estity couvre trois domaines importants pour les propriétaires en Espagne : comment garantir votre sécurité grâce à la bonne solution testamentaire, quels nouveaux services peuvent simplifier la gestion de votre propriété, et comment déclarer votre impôt sur le revenu imputé facilement et en toute sécurité.
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Grâce à un nouveau partenariat avec Certus Legal Firm, Estity renforce son offre en proposant un accompagnement juridique et fiscal accessible aux propriétaires non-résidents tout au long de leur parcours de propriétaire.
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La valeur de référence en Espagne détermine l'imposition de votre bien lors d'une succession ou d'une donation – indépendamment de sa valeur réelle. Nous expliquons ici ce qu'elle signifie et ce que vous devez savoir en tant que propriétaire.
En savoir plus →Que faut-il savoir sur le NRA/NRUA, l'impôt sur le revenu imputé et la succession de biens immobiliers en Espagne ? Nous rassemblons ici les actualités les plus importantes du mois pour les propriétaires en Espagne – ainsi que les nouveautés de la plateforme Estity.
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Louez votre bien espagnol en toute légalité — permis, fiscalité, règles et outils pour une location sûre et rentable.
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Un guide complet pour les propriétaires non-résidents en Espagne couvrant les règles actualisées du Modelo 210 pour 2025. Découvrez comment déclarer le revenu imputé, les revenus locatifs et les plus-values, la nouvelle période de déclaration unique pour les revenus locatifs, l'introduction du registre unique des locations et les conséquences d'un dépassement de délai. Inclut les taux d'imposition, les échéances et les implications pratiques pour les locations touristiques et la conformité.
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Guide complet pour acheter un bien immobilier en Espagne : financement, fiscalité, démarches juridiques et documents — simplifié avec Estity.
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Pourquoi un testament espagnol peut faire gagner du temps à vos héritiers et leur éviter des coûts et une bureaucratie inutiles. Un guide clair sur le fonctionnement de la succession en Espagne pour les propriétaires étrangers.
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Vous possédez un bien immobilier ou envisagez un séjour de longue durée en Espagne ? Découvrez les options de visa mises à jour pour 2025 après la fin du programme Golden Visa – notamment les visas nomade numérique, non lucratif et entrepreneur, avec des étapes de demande simplifiées.
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Tony Löfberg rejoint Estity en tant que responsable des partenariats stratégiques. Fort d'une vaste expérience du secteur de l'immobilier et d'un solide réseau, il pilotera le développement de partenariats créant davantage de valeur pour les propriétaires internationaux.
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L'Espagne attend plus de 100 millions de touristes en 2025 – une opportunité historique pour les propriétaires. Mais avec des revenus locatifs en hausse viennent des exigences accrues. Estity vous aide à gérer licences, déclarations fiscales et documentation – en toute sécurité et en ligne.
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Acheter un bien à l'étranger n'est que le début. Dans une interview accordée à Mäklarvärlden, Estity explique pourquoi la propriété sur le long terme a besoin de plus de structure, de sécurité et de solutions numériques
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Les prix de l'immobilier espagnol s'envolent en 2025 – plus de 11 % de hausse rien qu'au premier trimestre. En tant que propriétaire non-résident, cela peut ouvrir de nouvelles possibilités : refinancer, louer ou valoriser votre investissement. Découvrez comment Estity vous aide à garder le contrôle – où que vous soyez.
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Découvrez comment profiter des déductions fiscales suédoises et des aides aux technologies vertes, même pour rénover votre logement en Espagne.
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Vendre un bien immobilier en Espagne peut entraîner des impôts en Espagne comme en Suède. Nous expliquons ici le fonctionnement de l'impôt sur la plus-value, de la retenue à la source et des conventions de non-double imposition – et ce que vous devez déclarer en tant que vendeur suédois pour éviter des coûts inutiles.
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Estity lance un partenariat avec Fastighetsbyrån à Nerja pour rendre le parcours immobilier en Espagne plus sûr, plus clair et plus simple – avant comme après la remise des clés.
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Le numéro NIE est indispensable pour les étrangers qui souhaitent vivre, travailler, acheter un bien immobilier ou effectuer des démarches officielles en Espagne. Cet article explique ce qu'est le numéro NIE, quand il est exigé et comment il fonctionne en pratique.
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Une nouvelle décision de l'Audiencia Nacional modifie les règles fiscales pour les propriétaires non-résidents en Espagne. Désormais, les propriétaires hors de l'UE ont également le droit de déduire les coûts de location dans leur déclaration (IRNR), ce qui pourrait ouvrir la voie à des remboursements et renforcer la sécurité juridique.
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Posséder un bien en Espagne tout en vivant ailleurs présente des défis uniques – de l'entretien aux obligations fiscales. Voici six stratégies essentielles pour garder votre logement sûr, en règle et prêt à accueillir vos invités – même en votre absence.
En savoir plus →Nouvelles règles fiscales, changements concernant les locations de courte durée et poursuite de la hausse des prix de l'immobilier sur les côtes espagnoles. Dans notre newsletter de juin, nous rassemblons les points essentiels que vous devez connaître dès maintenant en tant que propriétaire.
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