Vi förenklar dina skatteplikter i Spanien så att du som bostadsägare utomlands slipper oro, språkbarriärer och avancerade formulär. Börja idag, få klarhet och trygghet.
Deklarationsflödet är utformat för att guida dig genom processen i små, begripliga steg — så du behöver inte börja med ett tomt formulär eller gissa vilken information som krävs.
Börja med informationen som beskriver fastigheten och ägaren: ägarandel, matrikeluppgifter, användning av fastigheten och den period som ska deklareras. Tydlig struktur från början
Estity hjälper dig att förstå vad som behövs för den valda skattesituationen, oavsett om fastigheten används privat, hyrs ut eller säljs under året.
Innan du skickar in kan du granska detaljerna och välja hur du ska gå vidare med betalning och arkivering. Du håller en tydligare överblick över vad som är förberett och skickat.
Att äga en fastighet i Spanien innebär ett ansvar att deklarera och betala skatt, oavsett om du hyr ut bostaden eller endast använder den privat. För många är skattesystemet komplext, och processen kräver både kunskap och tid – men det behöver inte vara så.
Med vår plattform gör du din fastighetsdeklaration snabbt, smidigt och korrekt i bara tre enkla steg. Vi är en kollaboratör med det spanska skatteverket och säkerställer att din deklaration alltid följer aktuella regler och lagar.
För ej bosatt fastighetsägare i Spanien är du skyldig att betala någon av dessa tre skatter
Så fungerar det – Deklaration i tre enkla steg
Steg 1 – Ange din information
Steg 2 – Automatiserad beräkning av din skatt
Steg 3 – Välj betalsätt och skicka in din deklaration
Varför välja vår lösning för din fastighetsdeklaration?
Med Estity kan du känna dig trygg i att din skatt hanteras korrekt – utan stress, utan onödiga avgifter. Deklarera din skatt idag och ta kontroll över ditt fastighetsägande i Spanien!
Imputed income tax, eller schablonbeskattning på fiktiv inkomst, är en skatt på inkomst som du anses ha – även om du inte faktiskt har fått några pengar. Ett exempel är om du äger en fastighet i Spanien som du inte hyr ut – då räknas det ändå som att du har en slags bostadsförmån, och du betalar skatt på den fiktiva inkomsten. Denna typ av skatt gäller ofta för utländska fastighetsägare i Spanien.
Icke-residerande fastighetsägare i Spanien måste deklarera och betala skatt på eventuella inkomster de får från att hyra ut sin fastighet i landet. Detta görs genom att fylla i Modelo 210, en särskild skattedeklaration för icke-residenta.
Kapitalvinstskatt tillämpas när en icke-resident säljer egendom i Spanien och gör en skattepliktig vinst på försäljningen. Det belopp som ska betalas beror på vinsten beräknad enligt spanska skatteregler, och deklarationen görs vanligtvis genom Modelo 210.
Det är en smidig och kostnadseffektiv lösning för dig som äger en fastighet. Vi tar bort onödigt krångel och gör fastighetsägandet enkelt, tryggt och lönsamt.
Vi är godkänd kollaboratör med Agencia Tributaria och är auktoriserade att deklarera din skatt.
Information är kontrollerad för att vara korrekt och fullständig i enlighet med giltligt format.
Vi prioriterar noggrannhet och regelefterlevnad. Därför har vi etablerat strategiska partnerskap med ledande juridiska och skattemässiga experter.
Din skatteskyldighet beräknas automatiskt i enlighet med den gällande spanska skattelagen.
Din data lagras säkert enligt GDPR och gällande dataskyddslagstiftning.
Vi säkerställer att deklarationen lämnas korrekt till den spanska skattemyndigheten.
Skaffa ditt spanska digitala ID (certificado digital) genom Estity. Säker digital ID för myndighetskontakt och dokumentunderskrifter.
Få ditt spanska NIE (Número de Identificación de Extranjero) med hjälp av Estity. För icke-residenter som behöver ett NIE för fastigheter, skatt, bank och kontrakt.
Beställ Nota Simple för din spanska fastighet genom Estity. Verifiera ägande, lån och juridisk status. Snabb digital leverans.
Håll dig uppdaterad med våra senaste artiklar och nyhetsbrev. Få värdefulla tips, uppdateringar och insikter direkt från våra experter.
Tony Löfberg joins Estity as Head of Strategic Partnerships. With extensive experience from the brokerage industry and a strong network, he will lead the work to develop partnerships that create greater value for international homeowners.
Läs mer →
Buying property abroad is just the beginning. In an interview with Mäklarvärlden, Estity explains why long-term ownership needs more structure, security, and digital solutions
Läs mer →
With over 300 sunny days a year, Spain has some of the best conditions in Europe for solar power. But how quickly does the investment pay off, what rules apply, and can solar panels actually enhance the value of your home? Together with Solar Panel Experts, we go through the most important aspects for you as a homeowner in Spain.
Läs mer →