Vi förenklar dina skatteplikter i Spanien så att du som bostadsägare utomlands slipper oro, språkbarriärer och avancerade formulär. Börja idag, få klarhet och trygghet.
Deklarationsflödet är utformat för att guida dig genom processen i små, begripliga steg — så du behöver inte börja med ett tomt formulär eller gissa vilken information som krävs.
Börja med informationen som beskriver fastigheten och ägaren: ägarandel, matrikeluppgifter, användning av fastigheten och den period som ska deklareras. Tydlig struktur från början
Estity hjälper dig att förstå vad som behövs för den valda skattesituationen, oavsett om fastigheten används privat, hyrs ut eller säljs under året.
Innan du skickar in kan du granska detaljerna och välja hur du ska gå vidare med betalning och arkivering. Du håller en tydligare överblick över vad som är förberett och skickat.
Att äga en fastighet i Spanien innebär ett ansvar att deklarera och betala skatt, oavsett om du hyr ut bostaden eller endast använder den privat. För många är skattesystemet komplext, och processen kräver både kunskap och tid – men det behöver inte vara så.
Med vår plattform gör du din årliga förmånsdeklaration (schablonskatt) snabbt, smidigt och korrekt i bara tre enkla steg. Vi är en samarbetspartner med det spanska skatteverket AEAT och säkerställer att din deklaration alltid följer aktuella regler och lagar.
För ej bosatt fastighetsägare i Spanien är du skyldig att betala en eller flera dessa tre skatter beroende på hur du använder ditt boende eller var i äganderesan du befinner dig
Med Estity kan du känna dig trygg i att din skatt hanteras korrekt – utan stress, utan onödiga avgifter. Deklarera din skatt idag och ta kontroll över ditt fastighetsägande i Spanien!
Få en snabb uppskattning av Modelo 210-schablonintäktsskatt för din spanska fastighet.
Gör dina deklarationer hos oss, när du behöver dem. Engångspris – inget abonnemang krävs.
Årlig deklaration (Modelo 210) för dig som är icke-resident och äger bostad i Spanien.
Årlig deklaration (Modelo 210) av hyresintäkter för din bostad i Spanien.
Deklaration (Modelo 210) av kapitalvinsten efter försäljning av din bostad i Spanien.
Imputed income tax, eller schablonbeskattning på fiktiv inkomst, är en skatt på inkomst som du anses ha – även om du inte faktiskt har fått några pengar. Ett exempel är om du äger en fastighet i Spanien som du inte hyr ut – då räknas det ändå som att du har en slags bostadsförmån, och du betalar skatt på den fiktiva inkomsten. Denna typ av skatt gäller ofta för utländska fastighetsägare i Spanien.
Icke-residerande fastighetsägare i Spanien måste deklarera och betala skatt på eventuella inkomster de får från att hyra ut sin fastighet i landet. Detta görs genom att fylla i Modelo 210, en särskild skattedeklaration för icke-residenta.
Kapitalvinstskatt tillämpas när en icke-resident säljer egendom i Spanien och gör en skattepliktig vinst på försäljningen. Det belopp som ska betalas beror på vinsten beräknad enligt spanska skatteregler, och deklarationen görs vanligtvis genom Modelo 210.
Det är en smidig och kostnadseffektiv lösning för dig som äger en fastighet. Vi tar bort onödigt krångel och gör fastighetsägandet enkelt, tryggt och lönsamt.
Vi är godkänd kollaboratör med Agencia Tributaria och är auktoriserade att deklarera din skatt.
Information är kontrollerad för att vara korrekt och fullständig i enlighet med giltligt format.
Vi prioriterar noggrannhet och regelefterlevnad. Därför har vi etablerat strategiska partnerskap med ledande juridiska och skattemässiga experter.
Din skatteskyldighet beräknas automatiskt i enlighet med den gällande spanska skattelagen.
Din data lagras säkert enligt GDPR och gällande dataskyddslagstiftning.
Vi säkerställer att deklarationen lämnas korrekt till den spanska skattemyndigheten.
Skaffa ditt spanska digitala ID (certificado digital) genom Estity. Säker digital ID för myndighetskontakt och dokumentunderskrifter.
Få ditt spanska NIE (Número de Identificación de Extranjero) med hjälp av Estity. För icke-residenter som behöver ett NIE för fastigheter, skatt, bank och kontrakt.
Beställ Nota Simple för din spanska fastighet genom Estity. Verifiera ägande, lån och juridisk status. Snabb digital leverans.
Håll dig uppdaterad med våra senaste artiklar och nyhetsbrev. Få värdefulla tips, uppdateringar och insikter direkt från våra experter.
Real Decreto-ley 26/2026 has been voted down by the Spanish parliament. This means that the proposed changes for, among other things, temporary rentals, tourist rentals, VAT, and IBI will not be implemented. Here we explain what the decision means for you as a homeowner and what might happen in the future.
Läs mer →
Do you own property in Spain without being a tax resident there? Read who needs to file Modelo 210 for 2025 and how to get started.
Läs mer →
Owning a home in Spain is a dream for many. But documents, taxes, important dates, and administration can quickly become complicated. Estity wants to make ownership easier, safer, and more transparent.
Läs mer →