Vi förenklar dina skatteplikter i Spanien så att du som bostadsägare utomlands slipper oro, språkbarriärer och avancerade formulär. Börja idag, få klarhet och trygghet.
Att äga en fastighet i Spanien innebär ett ansvar att deklarera och betala skatt, oavsett om du hyr ut bostaden eller endast använder den privat. För många är skattesystemet komplext, och processen kräver både kunskap och tid – men det behöver inte vara så.
Med vår plattform gör du din fastighetsdeklaration snabbt, smidigt och korrekt i bara tre enkla steg. Vi är en kollaboratör med det spanska skatteverket och säkerställer att din deklaration alltid följer aktuella regler och lagar.
För ej bosatt fastighetsägare i Spanien är du skyldig att betala någon av dessa tre skatter
Så fungerar det – Deklaration i tre enkla steg
Steg 1 – Ange din information
Steg 2 – Automatiserad beräkning av din skatt
Steg 3 – Välj betalsätt och skicka in din deklaration
Varför välja vår lösning för din fastighetsdeklaration?
Med Estity kan du känna dig trygg i att din skatt hanteras korrekt – utan stress, utan onödiga avgifter. Deklarera din skatt idag och ta kontroll över ditt fastighetsägande i Spanien!
Imputed income tax, eller schablonbeskattning på fiktiv inkomst, är en skatt på inkomst som du anses ha – även om du inte faktiskt har fått några pengar. Ett exempel är om du äger en fastighet i Spanien som du inte hyr ut – då räknas det ändå som att du har en slags bostadsförmån, och du betalar skatt på den fiktiva inkomsten. Denna typ av skatt gäller ofta för utländska fastighetsägare i Spanien.
Icke-residerande fastighetsägare i Spanien måste deklarera och betala skatt på eventuella inkomster de får från att hyra ut sin fastighet i landet. Detta görs genom att fylla i Modelo 210, en särskild skattedeklaration för icke-residenta.
Kapitalvinstskatt tillämpas när en icke-resident säljer egendom i Spanien och gör en skattepliktig vinst på försäljningen. Det belopp som ska betalas beror på vinsten beräknad enligt spanska skatteregler, och deklarationen görs vanligtvis genom Modelo 210.
Det är en smidig och kostnadseffektiv lösning för dig som äger en fastighet. Vi tar bort onödigt krångel och gör fastighetsägandet enkelt, tryggt och lönsamt.
Vi är godkänd kollaboratör med Agencia Tributaria och är auktoriserade att deklarera din skatt.
Information är kontrollerad för att vara korrekt och fullständig i enlighet med giltligt format.
Vi prioriterar noggrannhet och regelefterlevnad. Därför har vi etablerat strategiska partnerskap med ledande juridiska och skattemässiga experter.
Din skatteskyldighet beräknas automatiskt i enlighet med den gällande spanska skattelagen.
Din data lagras säkert enligt GDPR och gällande dataskyddslagstiftning.
Vi säkerställer att deklarationen lämnas korrekt till den spanska skattemyndigheten.
Skaffa ditt spanska digitala ID (certificado digital) genom Estity. Säker digital ID för myndighetskontakt och dokumentunderskrifter.
Få ditt spanska NIE (Número de Identificación de Extranjero) med hjälp av Estity. För icke-residenter som behöver ett NIE för fastigheter, skatt, bank och kontrakt.
Beställ Nota Simple för din spanska fastighet genom Estity. Verifiera ägande, lån och juridisk status. Snabb digital leverans.
Håll dig uppdaterad med våra senaste artiklar och nyhetsbrev. Få värdefulla tips, uppdateringar och insikter direkt från våra experter.
Read about Estity's journey and how we work to make homeownership in Spain easier through digital tools, increased control, and better overview for property owners.
Läs mer →
Spain’s Supreme Court has annulled the national short-term rental registry (NRUA/NRA), shifting responsibility back to Spain’s regional authorities. Here is what the ruling means for Nordic property owners, short-term rentals, and compliance obligations in Spain.
Läs mer →
What applies regarding NRA/NRUA, imputed tax, and inheritance of properties in Spain? Here we gather the month's most important news for those who own property in Spain – plus new updates in Estity's platform.
Läs mer →