SKATTEKALKYLATOR
Schabloninkomstskatt för bostad i Spanien
Få en snabb uppskattning av schabloninkomstskatten för din bostad i Spanien.
Läs mer →Fastighetskalkylatorer för Spanien
Beräkna skatter och kostnader när du äger, hyr ut, köper eller säljer en fastighet i Spanien. Enkla kalkylatorer designade för icke-residenta fastighetsägare.
Äga · Hyra · Köpa · Sälja
En plats för att beräkna ekonomin för din spanska fastighet.
EN TYDLIGARE BILD
Förstå dina spanska fastighetskostnader
Olika stunder i fastighetsägande väcker olika frågor. Börja med en uppskattning, kontrollera sedan detaljerna som gäller för dig.
Ägande - Privat användning spelar fortfarande roll
Icke-residenta ägare kan behöva deklarera schablonintäkter för dagar en fastighet används privat eller är tillgänglig för eget bruk. Det kan vara viktigt med fastighetens taxeringsvärde, ägarandel och ägandeperiod. Ha din fastighetsinformation till hands.
Uthyrning - Separera inkomster från kostnader
Hyresinkomster från spansk fastighet kan behöva deklareras i Spanien. Skatteresidens och avdragsgilla kostnader kan påverka beräkningen. För en logg över inkomster, hyresperioder och stödjande kvitton. Håll isär privat användning och hyresperioder.
Köpa - Budget utöver köpeskillingen
Den totala kostnaden för att köpa kan inkludera fastighetsskatt, notarieavgifter, registrering och juridiskt stöd. Fastighetstypen och den autonoma regionen påverkar vilka skatter som gäller; individuella transaktionskostnader kan variera. Kontrollera fastighetstyp och region.
Sälja - Ett försäljningspris är inte en kapitalvinst
Inköpsvärdet, berättigade kostnader och förbättringar kan påverka din kapitalvinst. Försäljningar av icke-residenter innebär normalt 3% innehållande, vilket är en förskottsbetalning mot den slutliga kapitalvinstskatten, inte en separat slutlig skatt. Samla inköps- och försäljningsdokumentation.
KALKYLATORER
Vad vill du beräkna?
Välj vad du vill förstå om din spanska fastighet.
SKATTEKALKYLATOR
Hyresinkomstskatt för bostad i Spanien
Beräkna spansk skatt på hyresinkomster från din bostad och få en överblick över hur inkomsten och avdragsgilla kostnader påverkar skatten.
Läs mer →
SKATTEKALKYLATOR
Kapitalvinstskatt vid försäljning av bostad i Spanien
Beräkna kapitalvinsten, den spanska skatten och hur 3 % innehållning påverkar slutresultatet när du säljer din bostad i Spanien.
Läs mer →Denna information är allmän vägledning, inte personlig skatte- eller juridisk rådgivning. Bekräfta de tillämpliga reglerna och dina skyldigheter med en kvalificerad rådgivare.
MER ÄN EN BERÄKNING
Från beräkning till kontroll
Beräkna – Uppskatta först — skatter, kostnader, vinster.
Förstå – Veta vad som gäller för din situation
Förbered – Samla dokument, tidsfrister och kvitton.
Deklarera – Lämna in din fastighetsdeklaration enkelt.
Förvara – Håll dina dokument organiserade på ett ställe.
En beräkning ger dig en uppskattning. Estity hjälper dig att hantera information, dokument, deadlines och deklarationer kopplade till din fastighet i Spanien.
- Hantera dina fastighetsdeklarationer
- Håll dokument och kvitton samlade
- Se en översikt över ditt fastighetsägande
Uppskatta först. Förstå vad det innebär. Agera vid behov.
Vem är dessa kalkylatorer för?
De är utformade för icke-bosatta ägare av spansk egendom och för personer som överväger att köpa eller sälja. Välj det verktyg som matchar hur du använder din egendom eller den transaktion du planerar.
Vad är skillnaden mellan schabloninkomst och skatt på hyresinkomster?
Schabloninkomst avser perioder av privat användning eller tillgänglighet för egen användning. Skatt på hyresinkomster avser inkomster från uthyrning av fastigheten. Om du gör båda kan du behöva överväga båda beräkningarna för olika perioder.
Vilken information bör jag ha redo?
Det beror på kalkylatorn. Användbara uppgifter inkluderar ditt taxeringsvärde, skatteresidens, ägarandel, hyresinkomster och utgifter, eller köp- och försäljningsdetaljer. Fälten i varje verktyg visar vad som behövs.
Är 3% innehållande den slutliga skatten när jag säljer?
Inte nödvändigtvis. Vid en försäljning av en icke-resident innehåller köparen normalt 3% av köpeskillingen som en förskottsbetalning mot kapitalvinstskatt. Den slutliga beräkningen kan visa ett ytterligare belopp att betala eller en potentiell återbetalning.
Är resultaten en slutlig skattebedömning?
Nej. Resultaten är uppskattningar baserade på dina inmatningar och de regler som verktyget använder. Individuella omständigheter, berättigade kostnader och lokala regler kan ändra de slutliga beloppen. Sök råd innan du förlitar dig på en uppskattning.
Skickar en kalkylator in min deklaration?
Nej. En beräkning är ett planeringssteg, inte en inlämnad deklaration. Estitys plattform stödjer fastighetsdeklarationer och hjälper dig att hålla dina dokument, kvitton och ägarinformation organiserade för nästa steg.