Nous simplifions vos obligations fiscales en Espagne pour que vous, propriétaire à l'étranger, évitiez les soucis, les barrières linguistiques et les formulaires complexes. Commencez dès aujourd'hui, gagnez en clarté et en sérénité.
Posséder un bien en Espagne implique de déclarer et de payer des impôts, que vous le louiez ou que vous l'utilisiez uniquement à titre privé. Pour beaucoup, le système fiscal est complexe et la démarche exige à la fois des connaissances et du temps – mais il n'est pas obligé qu'il en soit ainsi.
Avec notre plateforme, vous déclarez votre impôt immobilier rapidement, facilement et correctement en trois étapes simples. Nous sommes collaborateur de l'administration fiscale espagnole et veillons à ce que votre déclaration respecte toujours les règles et lois en vigueur.
En tant que propriétaire non-résident en Espagne, vous êtes tenu de payer l'un de ces trois impôts :
Comment ça marche – Déclaration en trois étapes simples
Étape 1 – Saisissez vos informations
Étape 2 – Calcul automatisé de votre impôt
Étape 3 – Choisissez votre mode de paiement et soumettez votre déclaration
Pourquoi choisir notre solution pour votre déclaration immobilière ?
L'impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR) est l'impôt espagnol appliqué aux personnes physiques et morales qui ne sont pas résidentes fiscales en Espagne mais qui ont des revenus ou certains intérêts imposables liés au pays. Il est particulièrement pertinent pour les propriétaires étrangers, car l'impôt peut s'appliquer non seulement aux revenus locatifs, mais aussi au revenu imputé d'un bien conservé pour usage personnel ou laissé vacant, ainsi qu'aux plus-values lors de la vente d'un bien en Espagne. Dans certains cas, les dividendes ou intérêts de source espagnole peuvent également relever de cet impôt. Les règles variant selon le type de revenu et la situation du contribuable, l'IRNR est un domaine fiscal essentiel à comprendre pour les non-résidents propriétaires en Espagne.
Les propriétaires non-résidents en Espagne doivent déclarer et payer l'impôt sur tous les revenus qu'ils tirent de la location de leur bien dans le pays. Cela se fait en soumettant le Modelo 210, un formulaire de déclaration fiscale spécial pour les non-résidents.
L'impôt sur les plus-values s'applique lorsqu'un non-résident vend un bien immobilier en Espagne et réalise un bénéfice imposable sur la vente. Le montant dû dépend du gain calculé selon les règles fiscales espagnoles, et la déclaration se fait généralement via le Modelo 210.
C'est une solution simple et économique pour les propriétaires. Nous éliminons les tracas inutiles et rendons la propriété simple, sûre et rentable.
Nous sommes collaborateur agréé de l'Agencia Tributaria et habilités à déposer vos déclarations fiscales en votre nom.
Les informations sont contrôlées pour garantir leur exactitude et leur exhaustivité, conformément au format requis.
Nous privilégions l'exactitude et la conformité réglementaire. C'est pourquoi nous avons noué des partenariats stratégiques avec des experts juridiques et fiscaux de premier plan.
Votre impôt est calculé automatiquement conformément à la législation fiscale espagnole en vigueur.
Vos données sont conservées en toute sécurité conformément au RGPD et aux lois applicables en matière de protection des données.
Nous veillons à ce que votre déclaration soit correctement transmise à l'administration fiscale espagnole.
Obtenez votre identité numérique espagnole (certificado digital) via Estity. Identification numérique sécurisée pour les démarches administratives et la signature de documents.
Obtenez votre NIE espagnol (Número de Identificación de Extranjero) avec l'aide d'Estity. Pour les non-résidents qui ont besoin d'un NIE pour l'immobilier, les impôts, la banque et les contrats.
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