April bei Estity: Testamente, neue Services und Steuererklärung in Spanien

Eine Immobilie in Spanien zu besitzen umfasst mehr als nur den Kauf selbst. Mit der Zeit wächst der Bedarf an Struktur, ordentlicher Dokumentation und klarer Kontrolle über eigentumsbezogene Angelegenheiten. Im April beleuchten wir drei Bereiche, die für alle wichtig sind, die ein sichereres und langfristigeres Eigentum schaffen möchten: Testamente, neue Verwaltungsservices und die jährliche Erklärung der fiktiven Einkommensteuer.

Bei Estity möchten wir es einfacher machen zu verstehen, was gilt, was Sie tun müssen und wie Sie wichtige Teile Ihres Eigentums an einem Ort bündeln können. Mit der richtigen Struktur fällt es leichter, rechtzeitig zu handeln, bessere Entscheidungen zu treffen und sich während der gesamten Eigentümerreise sicherer zu fühlen.

Das spanische Testament, Teil 2 – Verantwortung über das eigene Leben hinaus

Eine Immobilie in Spanien zu besitzen bietet nicht nur Chancen im Hier und Jetzt. Es bringt auch eine Verantwortung mit sich, die über das eigene Leben hinausreicht. Deshalb setzen wir unsere Artikelserie zu Testamenten, Erbschaft und rechtlichen Fragen rund um Immobilieneigentum in Spanien fort. Im April stellen wir den zweiten Teil der Serie vor, mit Fokus auf die verschiedenen Testamentsarten und was sie in der Praxis für Sie und Ihre Familie bedeuten können.

Das Ziel ist, Immobilieneigentümern ein klareres Bild zu geben von:

• warum ein spanisches Testament oft wichtig ist
• welche Testamentsarten es gibt
• wie sich Erbregeln und Steuern auswirken können
• welche häufigen Fehler sich vermeiden lassen

Die Inhalte werden gemeinsam mit Rechtsexperten entwickelt, um komplexe Fragen verständlicher und aus Eigentümersicht relevanter zu machen. Letztlich geht es darum, langfristige Sicherheit zu schaffen – nicht nur für Sie selbst, sondern auch für die, die nach Ihnen kommen.

Neue Services für Immobilieneigentümer in Spanien

Während der Eigentümerreise entsteht oft Bedarf an verschiedenen Registrierungen, Zertifikaten und Dokumenten. Um diese Prozesse zu erleichtern, bietet Estity jetzt weitere Services an, mit denen Sie wichtige Dokumente beantragen, verwalten und an einem Ort bündeln können. Im April-Release stehen drei davon besonders im Fokus.

Digitales Zertifikat

Das digitale Zertifikat ermöglicht eine sichere digitale Identifikation in Spanien und wird im Kontakt mit Behörden, bei Unterzeichnungen und in mehreren Verwaltungsangelegenheiten rund um Ihr Immobilieneigentum verwendet. Es ist ein wichtiger Schlüssel für alle, die mehr selbst erledigen und ihre Verwaltung besser im Griff haben möchten.

Preis: 60,50 € inkl. MwSt.

NRA-Nummer

Für Vermieter ist die NRA-Nummer ein zentraler Bestandteil einer korrekten und legalen Aufstellung. Es handelt sich um eine verpflichtende Registrierungsnummer für die Vermietung, die erforderlich ist, um die Immobilie über OTA-Plattformen wie Airbnb und Booking in Spanien zu inserieren und zu vermieten.

Preis: 185 € inkl. MwSt.

Nota Simple

Eine Nota Simple liefert ein klares Bild der eingetragenen Informationen zur Immobilie in Spanien. Das Dokument zeigt die Eigentumsverhältnisse, etwaige Belastungen und den rechtlichen Status der Immobilie. Es ist eine wichtige Grundlage für Kontrolle, Sicherheit und künftige Entscheidungen rund um die Immobilie.

Preis: 50 € inkl. MwSt.

Zusammen spiegeln diese Services Estitys Anspruch wider, das zu vereinfachen, was oft verstreut, unklar und personenabhängig ist. Mit besserer Struktur wird das Eigentum leichter überschaubar.

Erklären Sie Ihre fiktive Einkommensteuer einfach und sicher

Für nicht-residente Immobilieneigentümer in Spanien ist die Erklärung der fiktiven Einkommensteuer ein wiederkehrender Teil des Eigentums. Im April erinnern wir daran, dass das Modelo 210 für das Einkommensjahr 2025 im Jahr 2026 erklärt werden muss – und es ist klug, nicht bis zur letzten Minute zu warten.

Bei Estity ist der Prozess so gestaltet, dass Sie dies selbst erledigen können, ohne Vermittler. Wenn Sie schon einmal erklärt haben, sind Ihre Daten gespeichert. Ist es Ihr erstes Mal, führt Sie das System Schritt für Schritt. Das bietet einen einfacheren und sichereren Weg, die Erklärung abzuschließen, und gibt Ihnen zugleich ein besseres Verständnis dafür, was tatsächlich eingereicht wird.

Sie geben an:

• wer der Eigentümer ist
• den Katasterwert der Immobilie
• die Anzahl der Vermietungstage
• die gewählte Zahlungsmethode

Preis 79 € pro Eigentümer und 20 % Rabatt mit dem Code CONTINUE20, gültig bis zum 30. April.

Möchten Sie Ihr Eigentum in Spanien besser im Griff haben?

Entdecken Sie unsere Services, lesen Sie die Artikel und gehen Sie den nächsten Schritt mit Estity.