För dig som äger bostad i Spanien

Förenkla ditt bostadsägande i Spanien

Skatter, deklarationer, dokument och översikt samlat på ett ställe – för dig som äger, hyr ut, köper eller säljer bostad i Spanien från utlandet.

Skatter & deklarationerDokument & kvittonDeadlines & påminnelser
IMG_street_with_frame.png
Problemet

Att äga en bostad i Spanien är en dröm – men administrationen är sällan lika enkel

Skatter, deklarationer, dokument, språk och viktiga datum kan snabbt bli svåra att hålla koll på – särskilt när informationen är utspridd mellan myndigheter, ombud, mejl, pärmar och gamla meddelanden.

Många bostadsägare är osäkra på vad som gäller för till exempel Modelo 210, non-resident tax, hyresinkomster, cadastral reference, valor catastral, VUT, NRA-nummer eller vilka dokument som behövs efter ett köp eller inför en försäljning.

Det skapar onödig stress, risk för missade deadlines och ett större beroende av andra än man egentligen vill ha.

IMG-section-spain-desk-review-papers-4x3.png
Utspridd information skapar osäkerhet
Dokument i mejl, kvitton i pärmar, datum hos ombud och regler på olika språk.

Fastighetsöversikt

  • Viktig information

    Cadastral reference, valor catastral, ägare

  • Dokument

    Escritura, IBI, kvitton och underlag

  • Guider

    Modelo 210, hyresinkomst och deadlines

  • Påminnelser

    Viktiga datum och återkommande uppgifter

Lösningen

Allt du behöver om du äger en bostad i Spanien, samlat på ett ställe

Med Estity får du en tydligare översikt över det viktigaste kring din bostad i Spanien – från fastighetsuppgifter och dokument till deklarationer, uthyrning och viktiga påminnelser.

Du kan samla information om ägare, bostad, cadastral reference, valor catastral, kvitton, kostnader och göra deklarationer (modelo 210) på ett ställe. Det gör det enklare att förstå vad som behöver göras, när det ska göras, vilket underlag som behövs och att hantera det direkt i plattformen.

Estity är byggt för utländska bostadsägare som vill få bättre kontroll utan att behöva bli experter på spansk byråkrati.

Fördelar

Den perfekta hjälpen för att hantera spansk byråkrati och språkliga hinder

  • Du får ordning på dina viktiga dokument escritura, kvitton, IBI, fastighetsuppgifter och annat underlag på ett ställe.

  • Bättre koll på skatter och deklarationertill exempel Modelo 210, imputed income tax och deklaration av hyresinkomster.

  • Mindre risk att missa viktiga datumfå bättre struktur kring deadlines, påminnelser och återkommande uppgifter.

  • Tydligare översikt vid uthyrninghåll koll på regler, intäkter, kostnader, VUT och underlag kopplat till hyresinkomster.

  • Mindre beroende av ombudhantera allt självständigt med Estity.

IMG-section-spain-terrace-dinner-conversation-1-4x3.png
Få mer tid över till det som betyder något
Börja äga din bostad i Spanien enkelt redan idag, istället för att fortsätta fastna i oändliga mailtrådar och spansk byråkrati.
Recensioner

Vad våra kunder säger

Väldigt smidig plattform! Lyhörda till förbättringar och nya funktioner där de oftast redan har tänkt på dem och har löpande nya funktioner på ingång. Jag har nu testat båda deklarationstyperna, jättesmidigt och prisvärt. Har nu börjat föra in löpande kostnader så att det kommer vara ännu enklare nästa deklaration eftersom kostnaderna direkt sorteras in under rätt kategori. Nästa steg jag har kvar att testa är att lägga upp bilder, information, manualer och kalender för mitt spanska boende för att presentera på ett snyggt sätt via direktlänk till de gäster som vill hyra.
Visa hela citatet
Anna EFastighetsägare, Spanien
Trustpilot
När jag gjorde deklarationen med Estity så var det mycket pedagogiskt och enkelt. Jag kommer göra “hyresskatten” i Januari också. Tacksam för en enkel och bra service 🙂
Visa hela citatet
Björn NFastighetsägare, Spanien
Kundcitat
Att ha en fastighet i Spanien är underbart men innebär även en hel del spansk byråkrati och språkförbristningar. Att kunna nyttja den hjälpen "Estity" erbjuder, och slippa anlita dyra spanska advokater, är otroligt tacksamt.
Visa hela citatet
Peter EFastighetsägare, Spainen
Kundcitat
Vi blev fastighetsägare i Spanien för snart 2 år sedan. Mäklare och advokat skötte all administration vilket gjorde att vi omöjligt kunde förstå alla händelser och transaktioner. Allt gick korrekt till men det fattades något tills vi hittade Estity, denna svenska sajt som nu ger oss all förståelse för vad det innebär att äga och förvalta en fastighet i Spanien. Supporten är exemplarisk, kunnig, med snabb och informativ uppföljning. Det har helt plötsligt blivit så mycket enklare att äga en fastighet för oss i detta land, det ger oss full kontroll. Vill verkligen rekommendera Estity.
Visa hela citatet
Ulf MFastighetsägare, Spanien, Spain
Trustpilot
En fantastisk bra tjänst för att ha koll på din fastighet utomlands. Lätt att deklarera den årliga skatten för uthyrning och den vanliga årliga skatten. Bra att man kan lägga upp alla dokument som är viktiga för fastigheten så allt finns sparat på ett ställe. Enkelt att dela så andra i familjen får tillgång till allt. Bra support som alltid finns tillhands om man har frågor. Kan verkligen rekommendera Estity till andra som söker en tjänst för att deklarera sina fastigheter i framför allt Spanien.
Visa hela citatet
Anna JFastighetsägare, Spanien
Trustpilot
Väldigt bra sajt som förenklar ägandet av fastighet utomlands. De har även bra funktioner som exempelvis deklarationer som de kan ta hand om.
Visa hela citatet
Peter AFastighetsägare i Spanien, Spain
Trustpilot
Pris

Prisplaner

Det här är våra erbjudanden som hjälper dig att få struktur, kontroll och trygghet i ditt fastighetsägande utomlands.

Kom igång

Estity-konto

För dig som vill samla viktiga uppgifter och komma igång med bättre struktur kring din bostad.

€10per månad / bostad
Gratis till 31 Juli!

Inkl. Moms

Kom igång

Ingår

  • Allt på ett ställe
  • Delning med ägare och familj
  • Dokumentcentral
  • Kontaktlista
  • Kvitton och anteckningar
  • Fastighetspresentation

Tillval - Kräver ett Estity-konto

Alla tillval kan köpas separat och läggs till i ditt Estity-konto.

Från€43

Inkl. Moms

Köp tillval

Tillval

  • Digital ID - €60
  • Nota Simple - €43
  • NIE nummer - €150
  • Årlig deklaration - €79 per fastighet/ägare
  • Årlig hyresinkomst deklaration - €99 per fastighet/ägare

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Anmäl dig för att få vårt nyhetsbrev och du kommer att få nyheter om Spanien och artiklar om ägande.

Kan jag avsluta mitt konto?

Ja, du kan avsluta ditt konto när som helst.

  • Säker datahantering: När du raderar ditt konto tas all din information bort i enlighet med vår integritetspolicy enligt GDPR och gällande dataskyddslagstiftning.
Varför använda er för att deklarera?

Samarbetspartner med spanska skatteverket

  • Vi är godkänd samarbetspartner med Agencia Tributaria och är auktoriserade att deklarera din skatt.

Kontroll av inmatningarna

  • Information är kontrollerad för att vara korrekt och fullständig i enlighet med giltligt format.

Väsentliga partnerskap

  • Vi prioriterar noggrannhet och regelefterlevnad. Därför har vi etablerat strategiska partnerskap med ledande juridiska och skattemässiga experter.

Online skattberäkning

  • Din skatteskyldighet beräknas automatiskt i enlighet med den gällande spanska skattelagen.

Säker och pålitlig

  • Din data lagras säkert enligt GDPR och gällande dataskyddslagstiftning.

Vi säkerställer att deklarationen lämnas korrekt till den spanska skattemyndigheten.

Hur säker är min data?

Ja, din data är trygg hos oss. Säkerhet och integritet är vår högsta prioritet, och vi har säkerställt att din information är skyddad:

  • Säker lagring: Din data lagras i krypterade system med hög säkerhet.
  • Löpande uppdateringar: Vi uppdaterar och förstärker kontinuerligt vår cybersäkerhet för att motverka risker.

Vi följer GDPR och gällande dataskyddslagstiftning för att säkerställa att dina uppgifter hanteras ansvarsfullt och i enlighet med lagkrav.

Vill du veta mer om hur vi skyddar din data? Läs vår fullständiga integritetspolicy här

Har ni referenser?

Ja, Estity är en ny aktör på marknaden men har på kort tid fått ett erkännande genom starka partnerskap och officiella godkännanden.

Vi är:

  • Registrerade som kollaboratörer med spanska skatteverket, vilket gör det möjligt för oss att deklararera skatt för våra användare.
  • Medlemmar i GIPE, den spanska fastighetsmäklarföreningen – en kvalitetsstämpel som bekräftar vår trovärdighet i branschen.
  • I samarbete med etablerade aktörer som jurister, skatteexperter och fastighetsmäklare för att säkerställa att våra tjänster är både juridiskt korrekta och praktiskt användbara.
  • Vi har även genomfört flertalet intervjuer med fastighetsägare, mäklare och juridiska ombud, vilket har hjälpt oss att utforma en plattform som verkligen förenklar och effektiviserar fastighetsägande på distans.

Estity är skapat för fastighetsägare – av fastighetsägare – och vårt mål är att ge dig trygghet, kontroll och enkelhet i ditt ägande.

Vilka är Estity?

Estity består av två bolag: Estity AB, ett svenskt utvecklingsbolag som ansvarar för plattformen, samt Estity Innovation SL, ett spanskt bolag med de avtal som krävs för samarbete med skatteverket, GIPE eller andra relevanta parter och därmed kan erbjuda fastighetsrelaterade tjänster i Spanien.

I gott sällskapVi samarbetar med aktörer och partners som delar vårt fokus på tydlighet och förtroende.
Registered Collaborator with Spanish Tax Agency
GIPE Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos Logo
EEN Enterprise Europe Network logo
RISE Research Institute of Sweden logo
Digital Impact North logo
Uminova Innovation logo
almi logo
Agencia tributaria Logo