La solution simple : comment déclarer votre impôt sur le revenu imputé en Espagne en seulement 3 minutes

Si vous possédez un bien en Espagne en tant que non-résident, il est temps de déclarer votre « impôt sur le revenu imputé » (Modelo 210). Il s'agit d'un impôt théorique que l'administration fiscale espagnole (AEAT) attribue à votre bien, même si vous ne l'avez pas loué. La déclaration porte sur l'année civile précédente et doit être déposée et payée au plus tard le 31 décembre.

Avec Estity, vous pouvez effectuer la déclaration en ligne en seulement trois minutes – entièrement en anglais ou en suédois, avec un contrôle total sur le montant et le processus de paiement.

Pourquoi il est important d'agir à temps

Si la déclaration n'est pas déposée à temps, l'AEAT peut appliquer des pénalités et intérêts de retard. De nombreux propriétaires attendent trop longtemps, ce qui augmente le risque que le paiement ne soit pas enregistré avant la date limite.

Déposer tôt vous apporte la tranquillité d'esprit et vous évite le stress de fin d'année.

Qu'est-ce que « l'impôt sur le revenu imputé » ?

L'impôt sur le revenu imputé (également connu sous le nom de Modelo 210 ou Renta imputada de inmuebles urbanos) est un impôt calculé sur la valeur cadastrale (valor catastral) de votre bien. Il s'applique aux :

• Propriétaires non-résidents
• Résidences de vacances à usage privé
• Périodes de détention durant l'année civile précédente

Le montant varie d'un bien à l'autre, d'où l'importance de calculer l'impôt exact avant de déposer la déclaration.

Calculez votre impôt gratuitement

Une fois inscrit sur Estity (gratuitement et sans engagement), vous pouvez voir instantanément le montant applicable à votre bien.

Vous obtenez :

1. Un calcul automatique basé sur votre valeur cadastrale

2. Un aperçu du montant exact de l'impôt

3. La possibilité de poursuivre et de déposer la déclaration via notre plateforme

Comment fonctionne la déclaration avec Estity

1. Inscrivez-vous et saisissez les informations sur le bien et la propriété

2. L'impôt est calculé automatiquement

3. Vous choisissez votre mode de paiement

4. Nous déposons votre déclaration fiscale et, le cas échéant, gérons le paiement auprès de l'AEAT sous 2 jours ouvrés

5. Vous recevez une confirmation une fois le tout finalisé

Estity est un partenaire collaborateur agréé de l'administration fiscale espagnole (AEAT), garantissant le dépôt et le traitement corrects de votre déclaration.

Comment fonctionne le paiement

Une fois la déclaration prête, vous pouvez choisir parmi les modes de paiement suivants :

• Paiement via le service de paiement d'Estity – sécurisé et fortement recommandé pour les propriétaires non-résidents (garantit que l'impôt est payé correctement et à temps)
• Prélèvement automatique depuis un compte bancaire espagnol – nécessite que le compte soit entièrement enregistré et validé au préalable
• Paiement en agence bancaire en Espagne – souvent utilisé lors d'une présence physique en Espagne (ce type de déclaration est valable 30 jours ; au-delà, un nouveau dépôt est requis)

Vérifiez vos coordonnées bancaires en cas de prélèvement automatique

Si vous choisissez de payer par prélèvement automatique depuis votre propre compte, il vous incombe de vérifier les points suivants :

Pour les comptes bancaires espagnols :

• Le numéro NIE de tous les déclarants doit être enregistré sur le compte
• L'IBAN doit être correct
• Le compte doit être actif pour les paiements

Pour les comptes bancaires étrangers :

• La banque doit prendre en charge les virements SEPA
• Le compte doit être en euros
• La banque doit être reconnue par l'AEAT
• Aucune restriction locale ne doit bloquer la transaction

Les comptes incorrects ou inactifs sont une cause fréquente de retards de paiement et de pénalités. Pour éviter ces risques, de nombreux propriétaires choisissent le service de paiement d'Estity.

Ce qu'en disent d'autres propriétaires

Questions fréquentes

Que se passe-t-il si je ne dépose pas la déclaration ?

Vous vous exposez à des pénalités et intérêts de la part de l'AEAT.

Puis-je utiliser mon propre compte bancaire ?

Oui, mais il vous incombe de vérifier qu'il respecte les exigences de l'AEAT pour le paiement direct. Pour éviter tout risque, le service de paiement d'Estity est recommandé.

Quelle est la date limite pour déclarer ?

Le 31 décembre – mais il est fortement conseillé de déposer plus tôt.

Finalisez votre déclaration dès aujourd'hui – en quelques minutes seulement

Avec Estity, vous évitez les formulaires compliqués et l'incertitude liée au paiement. Vous bénéficiez d'une solution numérique rapide et sécurisée.

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Le délai de traitement peut varier selon l'accès aux informations du bien et le mode de paiement choisi.