Simplificamos sus obligaciones fiscales en España para que usted, como propietario en el extranjero, evite preocupaciones, barreras idiomáticas y formularios complejos. Empiece hoy y gane claridad y seguridad.
Poseer una propiedad en España implica declarar y pagar impuestos, tanto si alquila la propiedad como si solo la usa de forma privada. Para muchos, el sistema fiscal es complejo y el proceso requiere conocimientos y tiempo, pero no tiene por qué ser así.
Con nuestra plataforma, puede declarar su impuesto sobre la propiedad de forma rápida, fácil y correcta en solo tres sencillos pasos. Somos colaborador de la Agencia Tributaria española y garantizamos que su declaración cumpla siempre las normas y leyes vigentes.
Como propietario no residente en España, está obligado a pagar uno de estos tres impuestos:
Cómo funciona – Declaración en tres sencillos pasos
Paso 1 – Introduzca sus datos
Paso 2 – Cálculo automatizado de su obligación fiscal
Paso 3 – Elija cómo pagar y presente su declaración
¿Por qué elegir nuestra solución para su declaración de la propiedad?
El Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) es el impuesto español que grava a las personas físicas y empresas que no son residentes fiscales en España pero tienen ingresos o determinados intereses imponibles vinculados al país. Es especialmente relevante para los propietarios extranjeros, ya que el impuesto puede aplicarse no solo a los ingresos por alquiler, sino también a la renta imputada de una propiedad destinada a uso personal o desocupada, así como a las ganancias patrimoniales al vender un inmueble en España. En algunos casos, los dividendos o intereses de origen español también pueden estar sujetos a este impuesto. Como las normas varían según el tipo de ingreso y las circunstancias del contribuyente, el IRNR es un área fiscal clave que los no residentes deben entender al tener una propiedad en España.
Los propietarios no residentes en España deben declarar y pagar impuestos por los ingresos que obtengan al alquilar su propiedad en el país. Esto se hace presentando el Modelo 210, un formulario de declaración fiscal específico para no residentes.
El impuesto sobre las ganancias patrimoniales se aplica cuando un no residente vende un inmueble en España y obtiene un beneficio sujeto a tributación. El importe a pagar depende de la ganancia calculada según las normas fiscales españolas, y la declaración se presenta generalmente mediante el Modelo 210.
Es una solución sencilla y rentable para propietarios. Eliminamos las complicaciones innecesarias y hacemos que la propiedad sea simple, segura y rentable.
Somos colaborador autorizado de la Agencia Tributaria y estamos autorizados a presentar sus impuestos en su nombre.
La información se comprueba para garantizar que sea correcta y completa conforme al formato exigido.
Priorizamos la precisión y el cumplimiento normativo. Por eso hemos establecido alianzas estratégicas con destacados expertos legales y fiscales.
Su obligación fiscal se calcula automáticamente conforme a la legislación fiscal española vigente.
Sus datos se almacenan de forma segura conforme al RGPD y a las leyes de protección de datos aplicables.
Nos aseguramos de que su declaración se presente correctamente ante la Agencia Tributaria española.
Obtenga su certificado digital español a través de Estity. Identificación digital segura para trámites con las autoridades y firma de documentos.
Obtenga su NIE español (Número de Identificación de Extranjero) con la ayuda de Estity. Para no residentes que necesitan un NIE para propiedad, impuestos, banca y contratos.
Solicite una Nota Simple de su propiedad en España a través de Estity. Verifique titularidad, cargas y situación legal. Entrega digital rápida.
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