Erhalten Sie eine sichere digitale Identifikation für den Kontakt mit spanischen Behörden, das Signieren von Dokumenten und die Verwaltung Ihrer Immobilienangelegenheiten. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sorgen dafür, dass der Antrag einfach und korrekt abläuft.
Eine digitale ID (certificado digital) ist ein elektronischer Identitätsnachweis, der von einer zertifizierten Stelle in Spanien ausgestellt wird. Sie dient als Ihre digitale Identität und ermöglicht es Ihnen, sicher mit spanischen Behörden zu kommunizieren, Dokumente elektronisch zu signieren und auf Behördenportale zuzugreifen – ganz ohne persönliche Anwesenheit in Spanien.
Für nicht-residente Immobilieneigentümer ist sie eines der praktischsten Werkzeuge überhaupt. Sie verwandelt zeitaufwendige Behördengänge und die Abhängigkeit von Vermittlern in schnelle digitale Vorgänge von Ihrem Heimatland aus.
Geben Sie Ihre Bestellung auf, reichen Sie eine Passkopie ein und bestätigen Sie Ihre Verfügbarkeit in Spanien.
Wir reichen Ihren Antrag ein und stellen Ihnen einen eindeutigen Antragsreferenzcode bereit
Wir vereinbaren Ihre Identitätsprüfung bei der nächstgelegenen zuständigen Behörde.
Erscheinen Sie zum Termin mit Ihrem Reisepass, dem NIE-Originaldokument und dem Antragscode.
Estity erhält Ihr Zertifikat und stellt es Ihnen zum Download und zur Installation bereit
4 Jahre — und Sie müssen es vor Ablauf erneuern.
Ja. Ihre Identität muss entweder bei einer Behörde vor Ort in Spanien oder bei einer spanischen Botschaft bzw. einem Konsulat überprüft werden.
Ein digitales Zertifikat steht allen Residenten und Nicht-Residenten gleichermaßen zur Verfügung. Der elektronische DNI (DNIe) ist Spaniens nationaler Personalausweis mit integrierten digitalen Funktionen und ist ausschließlich spanischen Staatsbürgern vorbehalten.
Ja. Ein digitales Zertifikat verschafft Ihnen direkten Zugang zum Portal der Agencia Tributaria und kann für die Einreichung des Modelo 210 und anderer Steuererklärungen verwendet werden.
Sie können die .p12-Zertifikatsdatei in das Dokumentenmanagementsystem von Estity hochladen — für eine sichere, jederzeit zugängliche Aufbewahrung. Wir empfehlen, zusätzlich eine Sicherungskopie zu behalten.
Einige Tage nach Ihrem persönlichen Termin laden wir Ihr digitales Zertifikat in Ihr Estity-Konto hoch, wo es Ihnen für den sicheren Zugriff und Download zur Verfügung steht. Ihr persönlicher Code wird Ihnen in einer separaten E-Mail zugesandt.
Estity ist autorisierter Partner der spanischen Steuerbehörde. Unsere Plattform hilft Ihnen, die passende Steuerart zu wählen und Ihre Steuererklärung sicher und einfach selbst einzureichen.
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Erhalten Sie Ihre spanische NIE (Número de Identificación de Extranjero) mit Hilfe von Estity. Für Nichtansässige, die eine NIE für Immobilien, Steuern, Bankgeschäfte und Verträge benötigen.
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Beantragen Sie eine Nota Simple für Ihre spanische Immobilie über Estity. Prüfen Sie Eigentum, Hypotheken und Rechtsstatus. Schnelle digitale Zustellung.
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