Félicitations, vous possédez un bien en Espagne – 2025 démarre fort

Posséder un bien immobilier en Espagne est devenu un investissement encore plus intéressant en 2025. Rien qu'au premier trimestre, les prix de l'immobilier ont augmenté en moyenne de 11,16 %. Le neuf a progressé de 12,26 %, tandis que l'ancien a gagné 11,09 %. Corrigée de l'inflation, cela représente une croissance réelle de la valeur de 8,71 %.

Mais il ne s'agit pas seulement de la hausse des prix – la demande explose également. Rien qu'en mai, 61 054 biens ont été vendus en Espagne, soit une hausse de 39,7 % par rapport au même mois de 2024. Depuis le début de l'année, les volumes de ventes progressent de 20,1 %, l'ancien menant la croissance (+39 %).

L'un des principaux facteurs de cette tendance est la contraction de l'offre. Au premier trimestre 2025, le nombre de biens disponibles a chuté de 16 % par rapport à l'année précédente – la plus forte baisse jamais enregistrée. Cela a poussé les prix encore plus haut, en particulier dans les zones très demandées. À Madrid, les prix de l'immobilier ont augmenté jusqu'à 25 % sur un an.

En tant que propriétaire non-résident, cela ouvre plusieurs opportunités – peut-être refinancer, louer votre bien ou simplement mieux connaître sa valeur actuelle. En même temps, suivre la fiscalité, la réglementation et la documentation depuis l'étranger peut être un défi.

C'est pourquoi nous avons créé Estity – une plateforme numérique conçue spécialement pour les propriétaires non-résidents qui veulent garder le contrôle total. Nous vous aidons à gérer les documents importants, à rester en conformité avec la législation fiscale espagnole et à exploiter tout le potentiel de votre investissement – facilement, en toute sécurité et dans votre propre langue.

Bienvenue dans une manière plus intelligente de posséder un bien en Espagne.