El truco sencillo: Así declaras tu Imputed Income en España en 3 minutos

Si posees una vivienda en España pero no eres residente, es hora de declarar tu llamada "Imputed Income". Es el ingreso ficticio que la agencia tributaria española (AEAT) considera que genera la propiedad, incluso si no la has alquilado. La declaración se refiere al año anterior y debe ser presentada y pagada a más tardar el 31 de diciembre.

Con Estity puedes declarar digitalmente en solo tres minutos, completamente en sueco o inglés, con control total sobre el monto y el pago.

Por qué actuar a tiempo

Si la declaración no se presenta a tiempo, la AEAT puede aplicar multas por retraso e intereses. Muchos propietarios esperan demasiado, lo que aumenta el riesgo de que el pago no se registre antes de la fecha límite.

Declarar temprano brinda tranquilidad y reduce el estrés antes de fin de año.

¿Qué es el "Imputed Income"?

El Imputed Income (impuesto sobre la renta imputada), también llamado Modelo 210 o Renta imputada de inmuebles urbanos, se basa en el valor catastral de la propiedad. El impuesto aplica para:

• Propietarios no residentes
• Viviendas privadas
• Propiedad durante el año calendario anterior

El monto varía entre propiedades, por lo que es importante calcular el impuesto correcto antes de enviar la declaración.

Calcula tu impuesto gratis

Cuando te registras en Estity (gratis y sin compromisos) puedes ver directamente qué monto aplica para tu propiedad.

Obtienes:

1. Cálculo automático basado en tu valor catastral

2. Vista previa del monto de la declaración

3. Opción de decidir si deseas continuar y enviar la declaración a través de nuestra plataforma

Así funciona la declaración con Estity

1. Regístrate e ingresa los datos de la propiedad y los propietarios

2. El impuesto se calcula automáticamente

3. Eliges el método de pago

4. Registramos tu impuesto y cualquier pago en la AEAT dentro de 2 días hábiles

5. Recibes un recibo cuando todo esté listo

Estity es un socio autorizado de la agencia tributaria española, lo que garantiza un manejo correcto de la declaración y su presentación.

¿Cómo funciona el pago?

Cuando la declaración está lista, puedes elegir entre las siguientes formas de pago:

• Pago a través del servicio de pagos de Estity – seguro y confiable para propietarios no residentes (recomendado para asegurar que el impuesto se pague correctamente a tiempo)
• Domiciliación directa a través de un banco español – requiere que la cuenta esté correctamente registrada y aprobada de antemano
• Ingreso a través de una oficina bancaria española – a menudo se usa en presencia física en España, esta declaración es válida por 30 días - después de esto se debe hacer un nuevo reporte.

Verifica los datos de la cuenta para domiciliación directa

Si eliges usar domiciliación directa a través de tu propia cuenta, necesitas asegurarte de lo siguiente:

Para cuentas españolas:

• Que todos los declarantes tengan su número NIE registrado en la cuenta
• Que el número IBAN sea correcto
• Que la cuenta esté activa para pagos

Para cuentas extranjeras:

• El banco debe admitir pagos SEPA
• La cuenta debe ser una cuenta en euros
• El banco debe estar aprobado por la AEAT
• No deben existir restricciones locales que impidan la transacción

Las cuentas configuradas incorrectamente o inactivas son una causa común de pagos retrasados y multas. Para evitar riesgos, muchos propietarios eligen el servicio de pagos de Estity.

Experiencia de otros propietarios

Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si no declaro?

Corres el riesgo de multas por retraso e intereses de la AEAT.

¿Puedo usar mi propia cuenta?

Sí, pero eres responsable de que la cuenta cumpla con los requisitos para el pago directo en la AEAT. Para evitar riesgos, se recomienda el servicio de pagos de Estity.

¿Cuál es el último día para declarar?

A más tardar el 31 de diciembre, pero es más seguro hacerlo antes.

Completa la declaración hoy – en unos minutos

Con Estity evitas formularios complicados e incertidumbre sobre el pago. Obtienes una solución rápida y segura, completamente digital.

Estity – propiedad en el extranjero más sencilla y segura.

El tiempo puede variar dependiendo de la disponibilidad de datos de la propiedad y el método de pago elegido.