ROT, RUT y ayudas a la energía verde: cómo pueden ahorrar los propietarios suecos en España
Tener una propiedad en España es mucho más que sol, tapas y vida vacacional. También abre las puertas a oportunidades económicas que quizá no sabías que existían, directamente desde Suecia. ¿Sabías que, como propietario sueco en España, puedes optar a las deducciones fiscales suecas ROT y RUT, e incluso a ayudas para instalar placas solares y sistemas de almacenamiento de energía? No es solo una decisión económica inteligente: es una forma de hacer tu inversión más sostenible y más rentable.
1. ROT y RUT, también en el extranjero
Las deducciones fiscales ROT y RUT no se limitan a las viviendas situadas en Suecia. Si estás empadronado y plenamente sujeto a tributación en Suecia, puedes, bajo ciertas condiciones, obtener reducciones fiscales por trabajos realizados en tu propiedad en España.
Así funciona:
ROT: cubre reformas, reparaciones y obras de construcción
RUT: incluye limpieza, jardinería, mantenimiento de piscinas, retirada de nieve, etc.
¡Novedad para 2025! Del 31 de mayo al 31 de diciembre de 2025, la deducción ROT aumenta temporalmente del 30 % al 50 % del coste de la mano de obra. Esto significa que puedes recuperar la mitad del coste de la mano de obra, hasta 75.000 SEK por persona.
Límites anuales para 2025:
ROT: máx. 50.000 SEK/persona
RUT: máx. 75.000 SEK/persona
Tope total: la suma de ROT y RUT no puede superar 75.000 SEK/persona/año
2. Ayudas a la energía verde: placas solares y baterías también en España
A través de la reducción fiscal por tecnología verde de la Agencia Tributaria sueca, puedes recibir ayudas para:
Instalación de placas solares: 20 % del coste de mano de obra y materiales
Sistemas de almacenamiento con baterías: 50 %
Puntos de recarga para vehículos eléctricos: 50 %
¿Se aplica fuera de Suecia? Sí, siempre que estés plenamente sujeto a tributación en Suecia, aportes la documentación completa según los requisitos suecos y la instalación cumpla la normativa local española.
Ayuda máxima:
Hasta 50.000 SEK por persona y año para tecnología verde.
Conviene saberlo: gracias a una mayor exposición solar, unos costes de instalación más bajos y unas tarifas de red más baratas en España, el plazo de amortización de los sistemas de energía solar suele ser mucho más corto que en Suecia: tan solo 4–6 años, frente a los 10–15 años del norte de Europa. Sumado a las ayudas suecas y al ahorro en la factura eléctrica española, la rentabilidad es muy favorable.
Cómo proceder, paso a paso
1. Elige un instalador en España familiarizado con clientes suecos.
2. Solicita un presupuesto/factura que incluya:
3. Costes de mano de obra y materiales desglosados
4. Nombre del cliente que paga
5. Número de identificación fiscal o de registro de la empresa
6. Paga desde tu propia cuenta: no se acepta efectivo.
7. Pide que la factura cumpla los estándares de la Agencia Tributaria sueca.
Solicita la deducción:
ROT/RUT en tu declaración de la renta sueca
Tecnología verde directamente en la factura o a través de tu declaración fiscal
No olvides la normativa local
La instalación debe cumplir la legislación española en materia de seguridad eléctrica, marcado CE y los permisos de obra necesarios (licencia de obra). Consulta siempre con tu ayuntamiento.
Con Estity dispones de una herramienta digital para gestionar los asuntos de tu propiedad sin complicaciones:
- Guarda todos los recibos y facturas en formato digital
- Organiza los documentos para futuras ventas o cuestiones de garantía
- Ten todo accesible para las autoridades fiscales, en un solo lugar