Noticias de mayo para propietarios en España:

NRA, impuestos, herencias y novedades en Estity

Ahora mismo están pasando muchas cosas para los propietarios de viviendas en España. En este resumen destacamos un posible cambio respecto al NRA/NRUA y los alquileres de corta duración, normas fiscales importantes, la relevancia del valor de referencia en donaciones y herencias, así como las novedades de la plataforma de Estity.

Posible cambio respecto al NRA/NRUA y los alquileres de corta duración

El Tribunal Supremo de España ha anulado el registro nacional de alquileres de corta duración, el Registro Único de Arrendamientos de Corta Duración, también conocido como NRA/NRUA.

El tribunal argumenta que el Estado carecía de competencias para crear el registro, ya que la regulación afecta a ámbitos que son responsabilidad de las comunidades autónomas. Esto puede significar que partes de la normativa sobre el registro nacional de alquileres de corta duración podrían cambiar.

Sin embargo, es importante recordar que las normas regionales, las licencias turísticas y los requisitos locales pueden seguir aplicándose. Para quienes alquilan o planean alquilar su propiedad en España, conviene seguir de cerca la evolución.

¿Ha olvidado la renta imputada en España?

Como propietario no residente en España, normalmente debe declarar anualmente el impuesto sobre la renta imputada, aunque la propiedad no se alquile.

Esto se hace mediante el Modelo 210 y también se aplica a las propiedades vacías o de uso exclusivamente privado. Muchos propietarios lo desconocen, lo que puede generar preocupación si la declaración se omitió en años anteriores.

En nuestro artículo repasamos qué se aplica, cuáles pueden ser las consecuencias y cómo puede regularizarse la situación.

Es hora de declarar su renta imputada

¿Posee una propiedad en España como no residente y no la alquila de forma permanente? Entonces la propiedad está normalmente sujeta al impuesto anual sobre la renta imputada, también conocido como Imputed Income Tax o Modelo 210.

Con Estity puede declarar de forma fácil y segura en una plataforma digital. Recibe orientación paso a paso, una mejor visión de conjunto y sus documentos de declaración se guardan en un solo lugar.

El valor de referencia en donaciones y herencias de propiedades en España

En caso de donación o herencia de una propiedad en España, no siempre es el precio de mercado el que determina la tributación.

El llamado valor de referencia, valor de referencia, puede influir en qué valor sirve de base para la tributación. Esto puede ser relevante cuando una propiedad se transmite dentro de la familia, en un relevo generacional o en una herencia.

En el artículo explicamos qué significa el valor de referencia, cómo funciona y por qué es importante entenderlo antes de que una propiedad cambie de titularidad.

Nueva colaboración con Fastighetsbyrån en Nerja

Comprar una propiedad en España suele ser el comienzo de un sueño, pero la propiedad continúa mucho después de la entrega de llaves.

A través de nuestra colaboración con Fastighetsbyrån en Nerja, queremos contribuir a un recorrido de propiedad más seguro y cohesionado. El objetivo es que más propietarios tengan un mejor control sobre los documentos, las fechas importantes, las declaraciones y las responsabilidades continuas.

Novedades en la plataforma: más orientación y mejor visión de conjunto

Seguimos desarrollando Estity para hacer que la propiedad inmobiliaria sea más fácil y clara.

En la última actualización, el enfoque ha estado en ofrecer más orientación y un mejor apoyo para empezar. Como nuevo usuario, ahora responde a unas sencillas preguntas sobre el uso de la propiedad. Esto nos ayuda a mostrarle sugerencias, recordatorios y funciones más relevantes.

También hemos añadido los recibos en la sección de Economía, para que pueda reunir más fácilmente los documentos relacionados con ingresos, gastos y futuras declaraciones.

Para quienes ya tienen una cuenta, la plataforma puede parecer algo renovada, pero el objetivo es el mismo: mejor estructura, más control y una propiedad más sencilla.

Recomiende a un amigo y reciba una recompensa

¿Conoce a alguien que también posea una propiedad en España?

Cuando un amigo empieza a usar Estity, obtiene un 20 % de descuento en su primer servicio. Usted, a su vez, recibe 10 € abonados en su cuenta de Estity.

Todo en un solo lugar

Estity existe para hacer que la propiedad inmobiliaria en España sea más fácil, segura y transparente. Ya se trate de declaraciones, documentos, economía o normativas futuras, le ayudamos a mantener el control.