Vom Wohntraum zum sicheren Eigentum in Spanien

Ein Haus in Spanien zu kaufen, ist für viele die Verwirklichung eines Traums. Doch sobald die Schlüssel übergeben werden, beginnt ein weiterer Teil der Reise – derjenige, der Dokumente, Steuern, Erklärungen, Behörden und wichtige Termine umfasst.

Genau diesen Teil möchte das schwedische Estity erheblich erleichtern.

Der Traum ist einfach. Eigentum kann komplizierter sein.

Wer ein Haus in Spanien besitzt, kennt oft die Situation. Dokumente auf Spanisch werden an verschiedenen Orten aufbewahrt. Quittungen und Kosten müssen organisiert werden. Steuern müssen berechnet und erklärt werden. Wenn man vermietet, entstehen zusätzliche Aufgaben – während Regeln und wichtige Termine sich ändern können.

Für viele ist die Lösung, Dokumente und Informationen hin und her zu verschiedenen Agenten zu schicken. Dies löst oft die Aufgabe selbst, gibt dem Hausbesitzer jedoch nicht immer ein besseres Verständnis oder einen Überblick.

Genau diese Erfahrung war der Ausgangspunkt für Estity.

Von persönlicher Frustration zu einem digitalen Service

Hinter Estity stehen die Brüder Jan Neidebro und Jens Johansson, die selbst seit über zehn Jahren ein Haus in Spanien besitzen.

Sie stellten fest, dass das Problem selten eine einzelne Aufgabe war. Die Schwierigkeit bestand darin, das Gesamtbild zu erfassen: Was wurde erklärt? Wann ist die nächste Erklärung fällig? Wo sind die Dokumente? Was bedeutet der Brief, der auf Spanisch kam? Welche Kosten sind mit dem Haus verbunden – und hat der Rest der Familie Zugang zu den Informationen?

Die Idee war daher, mehr vom Hausbesitz an einem Ort zu sammeln und gleichzeitig dem Eigentümer zu ermöglichen, mehr selbst zu verstehen und zu verwalten.

Nicht nur Lagerung – sondern Werkzeuge für den Besitz selbst

In Estity kann der Hausbesitzer unter anderem seine Modelo 210-Erklärung abgeben und Mieteinnahmen erklären. Die Informationen werden digital ausgefüllt und die Steuer basierend auf den registrierten Informationen berechnet.

Aber die Erklärung ist nur ein Teil des Besitzes.

Der Benutzer kann Immobilieninformationen, Dokumente, Quittungen, Einnahmen und Kosten sammeln, wichtige Termine im Auge behalten und Informationen mit Familienmitgliedern oder anderen Eigentümern teilen.

Spanische Dokumente können auch hochgeladen werden, um sie zu übersetzen und zusammenzufassen, was das Verständnis erleichtert, worum es in den Dokumenten tatsächlich geht. Wenn andere Teile des Besitzes benötigt werden, ist es auch möglich, eine NIE-Nummer zu beantragen, eine Nota Simple zu bestellen und Hilfe mit einem digitalen Zertifikat zu erhalten.

Für viele geht der Nutzen daher nicht nur darum, die Verwaltung zu erledigen, sondern zu verstehen, was rund um das Haus passiert. Dies ist etwas, das sich in den Bewertungen der Estity-Nutzer wiederholt.

Es ist plötzlich so viel einfacher geworden, eine Immobilie für uns in diesem Land zu besitzen, es gibt uns volle Kontrolle. Ich möchte Estity wirklich empfehlen. - Ulf M Immobilienbesitzer in Spanien · ★★★★★ Trustpilot

Sammeln. Verstehen. Im Auge behalten. Erklären.

Die Ambition mit Estity ist nicht, den Hausbesitzer zu einem Experten in spanischer Verwaltung zu machen. Ganz im Gegenteil.

Die Idee ist, dass Technologie die Teile vereinfachen soll, die vereinfacht werden können, und gleichzeitig dem Eigentümer klarer machen soll, was passiert. In Situationen, in denen rechtliche oder steuerliche Expertise benötigt wird, arbeitet Estity mit spanischen Spezialisten zusammen.

Auf diese Weise wird die Immobilie nicht nur einfacher zu verwalten. Der Eigentümer erhält auch einen besseren Einblick in sein eigenes Eigentum und kann Informationen sammeln, die sonst leicht bei verschiedenen Personen, in verschiedenen E-Mail-Threads und Systemen landen.

Mehr Zeit für das, wofür Sie das Haus gekauft haben

Die meisten Menschen kaufen kein Haus in Spanien, um es zu verwalten. Sie kaufen es für die Sonne, das Leben, die Familie, den Urlaub – oder vielleicht als langfristige Investition. Verwaltung wird dennoch ein Teil des Besitzes sein, aber Estity zielt darauf ab, dass dieser Teil weniger Raum einnimmt.

Vom Wohntraum zum sicheren Eigentum in Spanien.