April i Estity: testamente, nya tjänster och deklaration i Spanien

Att äga bostad i Spanien handlar om mer än själva köpet. Med tiden växer behovet av struktur, rätt dokumentation och tydlig kontroll över det som hör till ägandet. I april lyfter vi därför tre områden som är viktiga för dig som vill skapa ett tryggare och mer långsiktigt ägande: testamenten, nya administrativa tjänster och den årliga deklarationen av schabloninkomstskatt.

Med Estity vill vi göra det lättare att förstå vad som gäller, vad du behöver göra och hur du kan samla viktiga delar av ditt ägande på ett och samma ställe. Med rätt struktur blir det enklare att agera i tid, fatta bättre beslut och känna större trygghet genom hela ägarresan.

Det spanska testamentet del 2 – ansvaret som sträcker sig bortom din livstid

Att äga en bostad i Spanien innebär inte bara möjligheter här och nu. Det innebär också ett ansvar som sträcker sig bortom din egen livstid. Därför fortsätter vi vår artikelserie om testamenten, arv och juridiska frågor kopplade till fastighetsägande i Spanien. I april lyfter vi del två i serien, där fokus ligger på de olika typerna av testamenten och vad de kan innebära i praktiken för dig och din familj.

Målet är att ge fastighetsägare en tydligare bild av:

• varför ett spanskt testamente ofta är viktigt
• vilka olika typer av testamenten som finns
• hur arvsregler och skatter kan påverka
• vilka vanliga misstag som är värda att undvika

Innehållet tas fram tillsammans med juridiska experter för att göra komplexa frågor mer begripliga och relevanta i ett ägarperspektiv. Det handlar ytterst om att skapa långsiktig trygghet, inte bara för dig själv utan också för dem som kommer efter.

Nya tjänster för bostadsägare i Spanien

Under äganderesan uppstår ofta behov av olika registreringar, intyg och dokument. För att göra dessa moment enklare erbjuder Estity nu fler tjänster som hjälper dig att ansöka, hantera och samla viktiga underlag på ett ställe. I aprilutskicket lyfts tre av dessa särskilt fram.

Digitalt certifikat

Det digitala certifikatet ger säker digital identifiering i Spanien och används i kontakt med myndigheter, vid signeringar och i flera administrativa ärenden kopplade till ditt fastighetsägande. Det är en viktig nyckel för dig som vill kunna hantera mer själv och få bättre kontroll över din administration.

Priset till 60,50 € inklusive IVA.

NRA-nummer

För dig som hyr ut är NRA-numret en central del av ett korrekt och lagligt upplägg. Det är ett obligatoriskt registreringsnummer för uthyrning och krävs för att kunna annonsera och hyra ut bostaden via OTA-plattformar som Airbnb och Booking i Spanien.

Priset till 185 € inklusive IVA.

Nota Simple

En Nota Simple ger en tydlig bild av fastighetens registrerade information i Spanien. Dokumentet visar ägande, eventuella lån och fastighetens juridiska status. Det är ett viktigt underlag både för kontroll, trygghet och framtida beslut kring bostaden. I utskicket

Priset till 50 € inklusive IVA.

Tillsammans speglar dessa tjänster Estitys ambition att förenkla det som annars ofta blir utspritt, otydligt och personberoende. Med bättre struktur blir ägandet enklare att överblicka.

Deklarera din schabloninkomstskatt enkelt och tryggt

För dig som är icke-resident fastighetsägare i Spanien är deklarationen av schabloninkomstskatt en återkommande del av ägandet. I april påminner vi om att Modelo 210 för inkomståret 2025 ska deklareras under 2026 — och att det är klokt att inte vänta till sista stund.

I Estity är processen byggd för att du ska kunna göra detta själv, utan ombud. Har du deklarerat tidigare finns dina uppgifter sparade. Är det första gången guidar systemet dig steg för steg. Det ger ett enklare och tryggare sätt att genomföra deklarationen, samtidigt som du får bättre förståelse för vad som faktiskt lämnas in.

Du fyller i:

• vem som är ägare
• bostadens taxeringsvärde
• antal uthyrningsdagar
• vald betalningsmetod

Pris 79 € per ägare, rabatt på 20 % med koden CONTINUE20, giltig till och med den 30 april.

Vill du få bättre kontroll över ditt ägande i Spanien?

Utforska våra tjänster, läs artiklarna och ta nästa steg i Estity.