Tiempo para declarar el Modelo 210 para 2025
¿Posees una propiedad en España sin ser residente fiscal en el país? Entonces normalmente necesitas presentar el Modelo 210 por los días durante 2025 que la propiedad estuvo disponible para uso personal o quedó vacante.
La declaración debe presentarse antes del 31 de diciembre de 2026. Por lo tanto, es bueno revisar la información y comenzar la declaración con tiempo.
¿Qué es el Impuesto Imputado?
Incluso si la propiedad no ha sido alquilada, la autoridad fiscal española calcula una renta imputada. El impuesto se calcula en base al valor catastral de la propiedad, *valor catastral*, que generalmente se encuentra en el aviso del IBI. El impuesto a menudo se llama impuesto imputado o *impuesto sobre la renta imputada*. No es lo mismo que el impuesto municipal sobre bienes inmuebles IBI.
¿Quién necesita presentar el Modelo 210?
Normalmente necesitas declarar si:
- eres una persona física y no un residente fiscal en España,
- posees una propiedad u otro bien inmueble urbano en España,
- has usado la propiedad tú mismo o la has dejado vacante durante todo o parte de 2025.
Si la propiedad ha sido alquilada, el impuesto imputado se calcula solo por los días que no estuvo alquilada. Si hay varios propietarios, cada propietario debe presentar su propia declaración basada en su participación de propiedad.
Verifica esto antes de comenzar
Para asegurar que la declaración sea correcta, debes verificar:
- la referencia catastral de la propiedad,
- el valor catastral actual,
- tu participación de propiedad,
- cuántos días poseíste la propiedad durante 2025,
- cuántos días la propiedad estuvo alquilada.
La información generalmente se encuentra en tu aviso del IBI, documentos de compra (escritura de compraventa) y cualquier resumen de alquiler.
Presenta la declaración directamente en Estity
Con Estity, puedes presentar la declaración tú mismo y ver cómo se calcula el impuesto. Si la información de la propiedad ya está registrada, solo necesitas verificar que aún esté actualizada. Una vez que todo esté completo, la declaración generalmente se puede hacer en unos tres minutos. Sigues el proceso paso a paso y recibes confirmación y un recibo cuando la declaración ha sido presentada. Si has vendido la propiedad, es importante indicar la fecha de venta para la transferencia en la declaración.
¿Ha cambiado tu residencia fiscal durante 2025? Entonces verifica qué aplica a tu situación específica antes de comenzar la declaración.
Información Oficial
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