15 de septiembre de 2026
Imputed income 2025

Tiempo para declarar el Modelo 210 para 2025

¿Posees una propiedad en España sin ser residente fiscal en el país? Entonces normalmente necesitas presentar el Modelo 210 por los días durante 2025 que la propiedad estuvo disponible para uso personal o quedó vacante.

La declaración debe presentarse antes del 31 de diciembre de 2026. Por lo tanto, es bueno revisar la información y comenzar la declaración con tiempo.

¿Qué es el Impuesto Imputado?

Incluso si la propiedad no ha sido alquilada, la autoridad fiscal española calcula una renta imputada. El impuesto se calcula en base al valor catastral de la propiedad, *valor catastral*, que generalmente se encuentra en el aviso del IBI. El impuesto a menudo se llama impuesto imputado o *impuesto sobre la renta imputada*. No es lo mismo que el impuesto municipal sobre bienes inmuebles IBI.

¿Quién necesita presentar el Modelo 210?

Normalmente necesitas declarar si:

  • eres una persona física y no un residente fiscal en España,
  • posees una propiedad u otro bien inmueble urbano en España,
  • has usado la propiedad tú mismo o la has dejado vacante durante todo o parte de 2025.

Si la propiedad ha sido alquilada, el impuesto imputado se calcula solo por los días que no estuvo alquilada. Si hay varios propietarios, cada propietario debe presentar su propia declaración basada en su participación de propiedad.

Verifica esto antes de comenzar

Para asegurar que la declaración sea correcta, debes verificar:

  • la referencia catastral de la propiedad,
  • el valor catastral actual,
  • tu participación de propiedad,
  • cuántos días poseíste la propiedad durante 2025,
  • cuántos días la propiedad estuvo alquilada.

La información generalmente se encuentra en tu aviso del IBI, documentos de compra (escritura de compraventa) y cualquier resumen de alquiler.

Presenta la declaración directamente en Estity

Con Estity, puedes presentar la declaración tú mismo y ver cómo se calcula el impuesto. Si la información de la propiedad ya está registrada, solo necesitas verificar que aún esté actualizada. Una vez que todo esté completo, la declaración generalmente se puede hacer en unos tres minutos. Sigues el proceso paso a paso y recibes confirmación y un recibo cuando la declaración ha sido presentada. Si has vendido la propiedad, es importante indicar la fecha de venta para la transferencia en la declaración.

¿Ha cambiado tu residencia fiscal durante 2025? Entonces verifica qué aplica a tu situación específica antes de comenzar la declaración.

Información Oficial

Lee más en la Agencia Tributaria Española:

Tributación Imputada de Inmuebles para Uso Propio

Modelo 210 y Plazos de Declaración Actuales


En Buena CompañíaColaboramos con actores y socios que comparten nuestro enfoque en la claridad y la confianza.
Registered Collaborator with Spanish Tax Agency
Agencia tributaria Logo
AHN forbundet 1 (1).png
GIPE Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos Logo
Lo que dicen nuestros clientes

Reseñas

Trustpilot
¡Una plataforma muy ágil y fácil de usar! Son muy receptivos a mejoras y a peticiones de nuevas funciones y, la mayoría de las veces, ya las tienen previstas, con nuevas funcionalidades continuamente en camino. Ya he probado los dos tipos de declaración de impuestos, y el proceso fue muy fluido y asequible. También he empezado a registrar los gastos corrientes, lo que hará que la próxima declaración sea aún más fácil, ya que los costes se clasifican automáticamente en las categorías correctas. El siguiente paso que me queda por probar es subir fotos, información, manuales y un calendario de mi propiedad en España, para poder presentarla de forma cuidada mediante un enlace directo a los huéspedes que quieran alquilarla.
Anna EPropietaria, España
Trustpilot
Un servicio fantástico para llevar el control de tu propiedad en el extranjero. Facilita presentar tanto el impuesto anual de alquiler como el impuesto anual ordinario. También es genial poder subir todos los documentos importantes de la propiedad, de modo que todo queda guardado en un solo lugar. Es fácil compartir el acceso con otros miembros de la familia, para que todos estén informados. El soporte es excelente y siempre está disponible si tienes alguna duda. Recomiendo de verdad Estity a quienes buscan un servicio para gestionar y declarar los impuestos de sus propiedades, especialmente en España.
Anna JPropietaria, España
Cita de cliente
Cuando hice la declaración con Estity, fue muy didáctico y sencillo. También haré el "impuesto de alquiler" en enero. Gracias por un servicio sencillo y de calidad 🙂
Björn NPropietario, España
Trustpilot
Un sitio muy bueno que simplifica tener una propiedad en el extranjero. Además ofrecen funciones muy útiles, como las declaraciones de impuestos, de las que pueden encargarse ellos mismos.
Peter APropietario en España, España
Trustpilot
Nos convertimos en propietarios en España hace casi 2 años. El agente inmobiliario y el abogado se encargaron de toda la administración, lo que nos impedía entender todos los trámites y transacciones. Todo se hizo correctamente, pero faltaba algo, hasta que encontramos Estity, este sitio sueco que ahora nos permite comprender plenamente lo que significa tener y gestionar una propiedad en España. El soporte es ejemplar y muy competente, con un seguimiento rápido e informativo. De repente nos resulta mucho más fácil tener una propiedad en este país; nos da un control total. Recomiendo Estity de verdad.
Ulf MPropietario, España, España
Cita de cliente
Tener una propiedad en España es maravilloso, pero también implica mucha burocracia española y dificultades con el idioma. Poder contar con la ayuda que ofrece Estity, y evitar contratar abogados españoles caros, es de una ayuda enorme.
Peter EPropietario, España