Del sueño de la vivienda a la propiedad segura en España
Comprar una casa en España es para muchos la realización de un sueño. Pero una vez que se entregan las llaves, comienza otra parte del viaje: la que involucra documentos, impuestos, declaraciones, autoridades y fechas importantes.
Es esta parte la que la sueca Estity quiere hacer significativamente más fácil.
El sueño es simple. La propiedad puede ser más complicada.
Quienes poseen una casa en España a menudo reconocen la situación. Los documentos en español se almacenan en diferentes lugares. Los recibos y costos deben organizarse. Los impuestos deben calcularse y declararse. Si alquilas, surgen tareas adicionales, mientras que las reglas y fechas importantes pueden cambiar.
Para muchos, la solución es enviar documentos e información de un lado a otro a varios agentes. Esto a menudo resuelve la tarea en sí, pero no siempre brinda al propietario una mejor comprensión o visión general.
Fue precisamente esta experiencia la que se convirtió en el punto de partida para Estity.
De la frustración personal a un servicio digital
Detrás de Estity están los hermanos Jan Neidebro y Jens Johansson, quienes han sido propietarios de una casa en España durante más de diez años.
Descubrieron que el problema rara vez era una sola tarea. La dificultad era obtener una visión completa: ¿Qué se ha declarado? ¿Cuándo vence la próxima declaración? ¿Dónde están los documentos? ¿Qué significa la carta que llegó en español? ¿Qué costos están asociados con la casa y el resto de la familia tiene acceso a la información?
La idea era, por lo tanto, reunir más de la propiedad en un solo lugar y al mismo tiempo hacer posible que el propietario entienda y gestione más por sí mismo.
No solo almacenamiento, sino herramientas para la propiedad en sí
En Estity, el propietario puede, entre otras cosas, hacer su declaración Modelo 210 y declarar ingresos por alquiler. La información se completa digitalmente y el impuesto se calcula en función de la información registrada.
Pero la declaración es solo parte de la propiedad.
El usuario puede reunir información de la propiedad, documentos, recibos, ingresos y costos, llevar un seguimiento de fechas importantes y compartir información con miembros de la familia u otros propietarios.
Los documentos en español también se pueden subir para traducción y resumen, lo que facilita entender de qué tratan realmente los documentos. Si se necesitan otras partes de la propiedad, también es posible solicitar un número NIE, pedir una Nota Simple y obtener ayuda con un certificado digital.
